項目概況
項目名稱：百佳通（原盛騰天地）
項目地址：上海市浦東新區盛榮路388弄。
竣工時間：2018年。
開發商：盛大集團。
占地面積：約50,000平方米。
建筑面積：約105,000平方米。
建筑構成：由4棟高層及29棟獨棟洋房組成。
地理位置與交通
地鐵：緊鄰地鐵13號線中科路站，步行可達；距離地鐵11號線羅山路站約10分鐘車程。此外，地鐵21號線軍民路站（規劃中）。
快速路：車行2分鐘可進入中環快速路，30分鐘直達浦東國際機場。
公交：周邊有多條公交線路，如浦東25路、989路。
園區交通：提供園區班車往返地鐵13號線中科路站及2號線金科路站。
周邊配套
科研機構：緊鄰復星醫藥研發中心、中國商飛設計院、李政道研究所等。
商業配套：周邊有綠地繽紛廣場、長泰廣場、匯智國際商業中心等。
餐飲配套：園區內有羅森便利店、瑞幸咖啡等。
酒店配套：附近有全季酒店、雅樂軒酒店等。
教育醫療：周邊有上?？萍即髮W、萬科實驗小學、曙光醫院等。
項目特點
辦公環境：園區注重環境打造，綠化覆蓋率高，提供花園別墅式的辦公體驗。
建筑特點：高層每層面積約1000平方米，獨棟每層面積約400平方米。
層高：小獨棟1層4.5米，2-5層3.9米；高層1層4.8米，2-10層4.2米。
空調系統：配備VRV分體空調，24小時自由控制。
網絡通訊：聯通、電信、移動網絡覆蓋。
租金與費用
租金：小獨棟租金6.8-7.5元/平方米/天，大獨棟和高層研發樓根據需求協商。
物業費：12-19元/平方米/月。
車位配置：每150平方米配一個車位。
入駐企業
代表企業：賽多利斯（上海）貿易有限公司、上海伯鐳智能科技有限公司、上海昂磬微電子科技有限公司、康碼（上海）醫藥技術有限公司等。
其他信息
環評情況：項目有環評，適合需要環評辦公的企業。
產業定位：適合IT通信、生物醫藥、互聯網等行業的企業。
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